Opis nieruchomości
Kamienica w ścisłym centrum Rybnika, przy reprezentacyjnym deptaku wiodącym do Bazyliki Św. Antoniego.
Nieruchomość składa się z kamienicy frontowej w zabudowie szeregowej i bocznej oficyny, posadowionych na działce o pow. 306 m2.
Frontowa kamienica parterowa z poddaszem o pow. zabudowy 93 m2, mieszczą się w niej 2 lokale użytkowe z witrynami i wejściami z ulicy.
W głębi działki - oficyna piętrowa o pow. zabudowy ok. 63 m2 - przeznaczona do remontu, można w niej urządzić lokale mieszkalne lub wewnętrzny dziedziniec o przeznaczeniu ogrodowym (patio) – do zagospodarowania.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2ZS – Tereny zabudowy usługowej, usługowo-mieszkaniowej i mieszkaniowej, tworzące historyczny układ urbanistyczny Śródmieścia, na których dopuszcza się:
a) obiekty i pomieszczenia usług bez uciążliwego oddziaływania z zakresu handlu, gastronomii, kultury, zdrowia, administracji, sportu i rekreacji,
b) obiekty i pomieszczenia mieszkaniowe,
c) obiekty i pomieszczenia rzemiosła produkcyjnego o małej uciążliwości dla otoczenia,
d) zamiana budynków mieszkaniowych na obiekty usługowe,
e) obiekty i urządzenia małej architektury,
f) otwarte i zadaszone pasaże handlowe i usługowe,
g) zieleń urządzona i ogrody przydomowe,
h) garaże dla samochodów osobowych, w tym garaże podziemne,
i) parkingi dla samochodów osobowych we wnętrzach poszczególnych terenów ograniczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu,
j) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej
Nieruchomość umiejscowiona w strefie ochrony konserwatorskiej „A”, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków - Nieruchomość kwalifikująca się do skorzystania z ulgi na zabytki, przewidzianej w Polski Ładzie tzw. pałacyk plus - szczegóły po linkiem: pałacyk plus.
Możliwość odpisania od dochodu części kwoty poniesionej na remont.
Cena: 425 000 zł
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
