Pszczyna

Hala na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu sprzedaż obiektu handlowo-usługowo-magazynowego w Pszczynie przy ulicy Słowackiego 59, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu nr 1.

Hala o powierzchni użytkowej 970,25 mkw znajduje się na działce nr 946/81 o powierzchni 2291 mkw. i wymiarach: front 34 m x 67 m.

Obok znajdują się obiekty przemysłowe, usługowe hurtownie, składy magazynowe. Obiekt posiada wysokie walory komercyjne i logistyczne.

Działka przylega do drogi publicznej ulicy Słowackiego, asfaltowej drogi gminnej, dwukierunkowej, w sąsiedztwie węzła drogi szybkiego ruchu nr 1.

Obiekt znajduje się w terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U – tereny zabudowy usługowej. Szczegóły w Uchwale Rady Miejskiej nr XXI/216/16 z 7.04.2016 r.

Grunt jest płaski, ma regularny kształt prostokąta. Teren jest ogrodzony.

Działka posiada pełne uzbrojenie w prąd (możliwa moc do 100 kW), gaz, wodę i kanalizację gminną. Ponadto obiekt posiada instalację przeciwpożarową i alarmową. Hala ogrzewana gazem z kotła CO. Dodatkowo możliwość ogrzewania hali nagrzewnicami. Wokół hali wykonano drenaż.

Najważniejsze informacje dotyczące hali:
- murowana w technologii tradycyjnej – rok budowy 2010
- jednokondygnacyjna,
- nie podpiwniczona,
- wysokość - 3,5 m,
- stropy, ławy fundamentowe żelbetowe,
- układ nośny: słupy żelbetowe na stopach żelbetowych, zwieńczone wieńcem żelbetowym,
- dach: konstrukcja oparta na 8 wiązarach kratowych, bez podparcia słupami wewnątrz budynku; pokrycie blacha trapezowa plus ocieplenie i papa podkład i nawierzchniowa,
- ściany zewnętrzne: pustak Ytong, ocieplenie styropianem 10 cm z tynkiem cienkowarstwowym,
- stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrznej metalowe,
- posadzka na wylewce zbrojonej siatką z warstwą ocieplenia, izolacją przeciwwilgociową na betonie B30 zagęszczonym,
- ściany z tynkami cementowo-wapiennymi,
- część biurowa: ściany wewnętrzne wykonane w technologii lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych; na podłogach w części kafle, w części wykładziny; w łazienkach nowe kafelki na podłogach i ścianach,
- roletowa brama wjazdowa do hali.

Obecnie obiekt jest wynajmowany – można przejąć umowę najmu – stopa zwrotu ok. 7 % rocznie.

Na terenie działki znajduje się konstrukcja złożona z dwóch tablic, które dają znakomite możliwości reklamowania działalności prowadzonej w obiekcie.

Cena nieruchomości 1 860 000 zł netto.

Zapraszamy do oglądania, zapraszam do współpracy.

Oferta z klauzulą wyłączności. Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa go Sprzedający.

Służymy profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu bankowego.

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LBR-HS-621
Powierzchnia 970,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, usługowa
Standard
Wymiary działki 34 x 67 m
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 2010
Przeznaczenie hali magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem