Szczegóły oferty
Oferujemy Państwu sprzedaż obiektu usługowo-magazynowego z warsztatem samochodowym i mieszkaniem o łącznej powierzchni użytkowej 421 mkw. w Bielsku-Białej przy ulicy Wyzwolenia 245A.
Budynki położone są na działkach nr: 3110/98, 3112/4, 3112/9, 3110/486 o łącznej powierzchni aż 2962 mkw.:
- warsztat samochodowy z kanałem, gotowy do pracy, dzięki doskonałej lokalizacji zapewni prowadzącemu stały dopływ klientów; łączna powierzchnia to 131 mkw., złożony z trzech pomieszczeń o powierzchniach: 39 mkw. - wysokość 3,35 m, 39 mkw. - wysokość 3,1 m i 37 mkw. - wysokość 2,6 m oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 16 mkw.
- wiata stalowa o powierzchni 81 mkw.,wysokości 3,35 m,
- mieszkanie o powierzchni 93,5 mkw. - piękne, wyremontowane mieszkanie 3 pokojowe, składające się z salonu z kominkiem i wyposażonym aneksem kuchennym, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego z nowym piecem gazowym Termet oraz łazienki. Do mieszkania przylega nowo wyremontowany taras o pow. 65 mkw.
- budynek handlowo-usługowy o powierzchni 47 mkw.
- hala magazynowa o powierzchni 150 mkw. i wysokości 3,84 m, która daje duże możliwości składowania lub wynajmowania.
Budynki wybudowane częściowo pod koniec lat siedemdziesiątych, rozbudowywane w latach 2000-2005, obecnie po całkowitym remoncie. Teren jest ogrodzony.
Teren objęty częściowo miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXV/666/2008 z dnia 13.05.2008 r. – jednostka 1_59 MN,U.
Istnieją duże możliwości rozbudowy.
Standard wykonania i wykończenia:
Budynki wybudowane metodą tradycyjną, ściany z ceramiki ocieplonej styropianem. Całość jest bardzo ekonomiczna w użytkowaniu.
Mieszkanie ogrzewane jest nowym piecem gazowym Termet a pomieszczenia warsztatu nowym piecem Termet oraz nową elektryczną nagrzewnicą marki Vulcano.
W mieszkaniu wyremontowano ściany i podłogi, w aneksie kuchennym znajduje się nowa zabudowa z płytą gazową z piekarnikiem oraz lodówka. Nowa, wygodna łazienka posiada kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz wc.
Warsztat i mieszkanie mają osobne liczniki prądu, wody, gazu.
Media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja.
Możliwy dojazd TIR – brak ograniczeń tonażowych.
Lokalizacja:
Nieruchomość doskonale skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i z drogą S1 - 2,3 km – kierunek Żywiec, Cieszyn, Kraków, Katowice. Komunikację obiektu usprawni dodatkowo planowana odnoga S1 w kierunku północnym - mapa w galerii zdjęć.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji – pokrywa go Sprzedający.
Służymy profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację obiektu - pełna oferta na www.luber-nieruchomosci.pl (37 zdjęć i rzuty budynków)
Zapraszamy do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
