Cena
2 500 zł
cena za m2
34,97 zł/m²
Powierzchnia
71,49 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Atrakcyjny lokal użytkowy na parterze biurowca w Bielsku-Białej, bezpośrednio przy ulicy Cieszyńskiej – głównej arterii komunikacyjnej miasta, w rejonie ronda Hulanka. Powierzchnia 71,5 m2. Do wynajęcia od zaraz.To idealne miejsce na biuro, gabinet, salon kosmetyczny, ubezpieczeniową lub działalność handlowo-usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: Bezpośrednio przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. Doskonała widoczność dla potencjalnych klientów.
- Parter i przeszklone wejście: Bezpośrednie wejście z zewnątrz, duże witryny, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrza i idealną przestrzeń na reklamę.
- Klimatyzacja: Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia wysoki komfort pracy oraz obsługi klientów przez cały rok.
- Własny parking: Do budynku przynależy prywatny parking dla klientów i pracowników lokali, co stanowi ogromny komfort w tej części miasta.
- Przeszklony budynek, nowoczesna elewacja
Lokal składa się z trzech niezależnych stref roboczych w układzie przejściowym oraz pełnego zaplecza socjalnego:
- Główna, duża sala – przestronne pomieszczenie wejściowe z dużymi przeszkleniami, idealne na recepcję, salę obsługi klienta lub salon ekspozycyjny.
- Druga sala – środkowe, komfortowe pomieszczenie o szerokim zastosowaniu (np. dodatkowe stanowiska pracy, sala konferencyjna).
- Pokój do pracy – gabinet w tylnej części lokalu, zapewniający ciszę i prywatność.
- Pomieszczenia socjalne – zaplecze sanitarne i socjalne dla personelu.
- Czynsz najmu: 2500 zł netto / miesiąc
- Opłata do zarządcy: ok. 500 - 600 zł / miesiąc (obejmuje m.in. centralne ogrzewanie dla całego budynku oraz wodę – rozliczane ryczałtowo/okresowo przez zarządcę na podstawie liczników)
- Ciepła woda podgrzewana przepływowym podgrzewaczem wody
- Prąd: płatny dodatkowo według indywidualnego zużycia (licznik)
- Kaucja: dwukrotność czynszu najmu brutto (6150 zł)
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-LW-2187
Powierzchnia
71,49 m²
Powierzchnia użytkowa
71,49 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty w czynszu
woda, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, biurowo-magazynowy, usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Klucze
tak
