Cena
3 000 zł
cena za m2
26,09 zł/m²
Powierzchnia
115,00 m²
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Lokal 115 m² z klimatyczną cegłą – ścisłe centrum (ul. 3 Maja), przy samym przystanku!
Czynsz najmu: 3 000 zł netto / miesiąc
Powierzchnia: 115 m²
Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. 3 Maja (naprzeciwko Hotelu President)
Przeznaczenie: pub, sklep (produkty impulsowe), usługi,
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szukasz miejsca z duszą, które codziennie mijają tysiące potencjalnych klientów? Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 115 m², zlokalizowany w samym sercu Bielska-Białej przy tętniącej życiem ul. 3 Maja.
Lokal mieści się w przyziemiu zabytkowej kamienicy, bezpośrednio naprzeciwko Hotelu President.
GŁÓWNE ATUTY – DLACZEGO WARTO?
- Ekspozycja i ruch pieszy na najwyższym poziomie: Bezpośrednio przy lokalu znajduje się główny przystanek autobusowy. Generuje on ogromny, naturalny ruch pieszych przez cały dzień. Brak dedykowanego parkingu sprawia, że jest to lokalizacja idealnie skrojona pod biznes nastawiony na klienta „z ulicy” oraz zakupy impulsowe (np. sklep specjalistyczny, nowoczesny kiosk, salonik prasowy, drobne usługi).
- Wejście bezpośrednio z ulicy: Wygodne, dobrze widoczne i łatwo dostępne dla przechodniów.
- Niezwykły klimat i potencjał aranżacyjny: Wnętrza posiadają odsłonięte sklepienia łukowe oraz oryginalne ściany z surowej cegły. Przestrzeń składa się z kilku przechodnich pomieszczeń, co daje duże możliwości podziału na strefy (np. sala sprzedażowa+ zaplecze).
- Gotowy pub lub czysta karta: Do tej pory lokal z sukcesem funkcjonował jako klimatyczny pub. Istnieje możliwość odkupienia widocznego na zdjęciach umeblowania i kontynuowania działalności gastronomicznej lub rozrywkowej. Lokal może zostać również całkowicie opróżniony pod nowy koncept handlowy lub usługowy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się prężnie działające punkty generujące ruch: popularna piekarnia, sklep spożywczy, punkty usługowe oraz hotel. To gwarancja stałej obecności mieszkańców oraz turystów.
WARUNKI FINANSOWE
- Czynsz najmu: 3 000 zł netto / m-c
- Media: płatne według zużycia (energia elektryczna – własny licznik, woda – według licznika)
- Ogrzewanie: kominkowe (we własnym zakresie – nadaje wnętrzu dodatkowego uroku i pozwala kontrolować koszty w sezonie grzewczym)
- Kaucja zabezpieczająca: 7 380,00 zł (równowartość 2-krotności czynszu brutto)
Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-LW-2161
Powierzchnia
115,00 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Instalacje
wymienione
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
kominkowe
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy