Bielsko-Biała, Złote Łany

APARTAMENT Z Widokiem NA GÓRY 
3- POKOJE 

Nowa inwestycja  czteropiętrowy budynek wielorodzinny o nowoczesnej architekturze, położony w atrakcyjnej części Bielska-Białej wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania. Całość będzie obejmowała 80 lokali mieszkalnych. Z mieszkań na wyższych kondygnacjach roztacza się piękny widok na otaczające miasto pasmo gór. Otoczenie budynków będzie starannie zagospodarowane.Teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota. W ofercie posiadamy mieszkania od 29m2 do 85 m2. Dla wygody mieszkańców przewidziano dwie cichobieżne windy osobowe, zaprojektowano miejsca na parkingu zewnętrznym, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie. Na terenie inwestycji będą się znajdowały drzewa ozdobne oraz krzewy, które ze względu na przynależność do projektu harmonijnie wkomponowane będą w całość inwestycji.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
- Komunikacja - 8,34 m2
- Łazienka - 5,48 m2
- Aneks kuchenny - 4,34m2
- Salon - 23,37 m2
- Sypialnia -10,25 m2
- Sypialnia -11,65 m2

Razem :63,43 m2

Dostępne również mieszania w metrażach od 29 m2 do 86m2

Do mieszkania należy dokupić mim. jedno miejsce postojowe:
15 000 zł miejsce postojowe na zewnetrznym parkingu 
30 000 zł miejsce postojowe w garazu podziemnym
35 000 zł miejsce postojowe z rowerownią w garażu podziemnym 

TERMIN ZAKOŃCZENIA 2022 r
Komórka Lokatorska - 12 000 zł 
Udział w gruncie - 1050 zł 

Nie płacisz podatku PCC 
 
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości 

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
 
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji


LOKALIZACJA :

Inwestycja jest dobrze skomunikowana i posiada dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej i innymi dzielnicami miasta oraz głównymi drogami wylotowymi. W sąsiedztwie znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, która podnosi komfort życia. Bliskość terenów zielonych zachęca zaś do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
 
 
STANDARD WYKOŃCZENIA :
-Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części garażowej.
-Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
-Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
-Ściany fundamentowe – żelbetowe
-Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR
-Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 30 cm + styropian gr. 12 cm
-Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR
-Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 cm
-Stropy typu Filigran nie tynkowane od spodu.
-Dach dwuspadowy kryty membraną PCV.
-Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
-Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 12 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 16-18 cm + folia paroizolacyjna.
-Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.
Ściany:
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
-Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne
-Sufity nie tynkowane
Posadzki:
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg
-Balkony – płytki gresowe mrozoodporne
-Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe
Sufity:
-Stropy od spodu nie tynkowane –strop typu Filigran
-Antresola – płyty gipsowo-kartonowe
Okna:
-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb; wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie
Parapety:
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. Botticino gr. 2 lub 3cm
-Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym
Drzwi:
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE
Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy
-Wentylacja grawitacyjna
Kuchnia:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarka
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
-Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej
-Wentylacja grawitacyjna
Liczniki indywidualne:
-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej
-Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej