Cena
1 380 000 zł
cena za m2
7 709,50 zł/m²
Powierzchnia
179,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom, w którym nic nie trzeba poprawiać. 179 m² przestrzeni i ogromny ogród. Bielsko-Biała, Hałcnów.Zamiast pisać, że to „wyjątkowa okazja”, wolę podać konkretne fakty. Jako doradca w tematach nieruchomości widzę setki domów i wiem, na co zwracasz uwagę.
Ten budynek z 2016 roku broni się sam – jakością materiałów, niskimi rachunkami za ogrzewanie i genialnym układem dla dużej rodziny.
Jeśli szukasz świętego spokoju, przestrzeni dla dzieci i domu wykonanego solidnie „dla siebie”, a nie na szybką sprzedaż – czytaj dalej.
???? DLACZEGO TEN DOM TO DOBRA DECYZJA?
- Rachunki, które nie bolą: Właściciele nie oszczędzali materiałach. Ściany z Porothermu 30 P+W pokryte są 20 cm styropianu. Na poddaszu ułożono od 30 do aż 50 cm wełny Rockwool, a okna to pasywne, 3-szybowe Vetrex z ukrytymi zawiasami. Efekt? Zimą dom świetnie trzyma ciepło, a latem przyjemnie trzyma chłód.
- Działka, która daje oddech: 1890 m² powierzchni - Masz tu pełną prywatność. Zmieścisz basen, potężny taras, plac zabaw i wciąż zostanie mnóstwo zielonej przestrzeni do własnej aranżacji.
- Praca z domu i prywatność: Na parterze masz osobny, komfortowy gabinet. Na poddaszu aż 4 ustawne sypialnie. Każdy członek rodziny znajdzie tu swój własny kąt do pracy i odpoczynku.
- Logistyka codzienna: Wszystkie media są miejskie (w tym kanalizacja, co w domach wolnostojących w tej okolicy wcale nie jest standardem). Dojazd drogą utwardzoną, a bliskość przystanku MZK sprawia, że dzieci bez problemu dojadą do szkoły.
Parter (strefa dzienna i gospodarcza):
- Salon z jadalnią: Jasny, bardzo dobrze doświetlony, z dużymi przeszkleniami. Przygotowany przewód kominowy Schiedel czeka tylko na montaż Twojego wymarzonego kominka – jeśli tylko chcesz.
- Kuchnia ze spiżarnią: W pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (w tym osobna lodówka i zamrażarka). Spiżarnia tuż obok to absolutny „game changer” przy codziennym gotowaniu i zakupach.
- Gabinet / Pokój gościnny: Idealny na home office lub sypialnię dla gości.
- Pralnia z kotłownią: Bardzo praktyczne pomieszczenie wyposażone w pralkę, suszarkę oraz zlew – brudne ubrania i domowa chemia nie zajmują miejsca w głównej łazience.
- Wiatrołap, hol oraz osobna toaleta (WC).
- 4 osobne sypialnie: Ustawne i przestronne. Okna dachowe Fakro wyposażono już w zewnętrzne markizy przeciwsłoneczne.
- Garderoba: Osobne, pojemne pomieszczenie – zapomnij o wielkich szafach zabierających przestrzeń w pokojach.
- Główna łazienka: Duży salon kąpielowy dla całej rodziny oraz hol.
- Konstrukcja: Pozwolenie z 2016 roku. Ściany z pustaka Porotherm 30 P+W, dach czterospadowy kryty trwałą dachówką ceramiczną Braas.
- Ogrzewanie: Nowoczesny, oszczędny piec gazowy Vaillant. W domu połączono komfortowe ogrzewanie podłogowe z tradycyjnymi grzejnikami.
- Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, antywłamaniowe drzwi wejściowe marki CAL oraz kompletna instalacja alarmowa.
Chcesz zobaczyć, jak ta przestrzeń wygląda na żywo?
Zadzwoń i umówmy się na prezentację.
Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu bezpiecznie, transparentnie i bez stresu.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-DS-2090
Powierzchnia
179,00 m²
Powierzchnia użytkowa
178,90 m²
Powierzchnia działki
1 890 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2016
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
