Bielsko-Biała, Cygański Las

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Cygański Las - działka 2217 m2 - budynek mieszkalny (była leśniczówka) i gospodarczy - zabytek.
Nieruchomość atrakcyjnie położona w Cygańskim Lesie w Bielsku-Białej. W jej skład wchodzi budynek mieszkalny - dawna leśniczówka o pow. użytkowej 127.18 m2, drewniany budynek gospodarczy, a wszystko to na działce o powierzchni 2217 m2.

Nieruchomość kwalifikująca się do skorzystania z ulgi na zabytki, przewidzianej w Polski Ładzie tzw. pałacyk plus - szczegóły po linkiem:  pałacyk plus
Możliwość odpisania od dochodu części kwoty poniesionej na remont.

Budynek do generalnego remontu, objęty jest ochroną konserwatorską. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustalono dla niego następujące zasady ochrony: utrzymanie bryły, gabarytów, wysokości i kształtu dachu budynku z detalem elewacji (płytki ryzalit na osi budynku, podział ramowy, gzyms, drewniane wsporniki okapu, okulus w facjacie z krzyżowym podziałem kwater, ceglany komin), zachowanie wielkości i kształtu otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej (dwuskrzydłowa ze ślemieniem, czterokwaterowa), zachowanie drewnianej stodoły w otoczeniu budynku, docelowo – zmiana pokrycia dachu z likwidacją eternitu i papy.

Media: woda miejska, gaz, prąd - przyłączone, kanalizacja - osadnik (kanalizacja sanitarna miejska w ulicy).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w całości oznaczony symbolem 131_MN-18 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.  Wymiary działki to ok. 34-38 m x 58 m. Usytuowanie narożne - dostęp do działki z dwóch stron.

Wybrane parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
  • realizacja max. 1 budynku mieszkalnego na działce budowlanej
  • nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości: 6 m od linii rozgraniczających ciągów pieszo-jezdnych oraz 5 m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych i lokalnych
  • możliwość lokalizacji garaży i budynków gospodarczych wbudowanych i wolnostojących
  • wysokość budynków mieszkalnych – max. 10 m,
  • wysokość budynków gospodarczych i garaży – max. 5 m,
  • powierzchnia zabudowy budynków - max. 20% powierzchni działki budowlanej 
  • powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki budowlanej 
  • dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 stopni do 45 stopni w zakresie głównych połaci

Cena: 2 300 000 zł


Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji


NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty OPT-DS-1530
Powierzchnia 127,18 m²
Powierzchnia działki 2 217 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Wymiary działki 38x58 m
Garaż brak
Okna stare drewniane
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem