Cena
730 000 zł
cena za m2
2 775,67 zł/m²
Powierzchnia
263,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
???? Dom w Koszarawie – Twoja oaza w Beskidach i gotowy biznes na Booking! ????
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku?
A może bezpiecznej inwestycji, która zarabia sama na siebie?
Ten dom w Beskidzie Żywieckim łączy w sobie jedno i drugie!
A może bezpiecznej inwestycji, która zarabia sama na siebie?
Ten dom w Beskidzie Żywieckim łączy w sobie jedno i drugie!
Zlokalizowany w malowniczej Koszarawie (16 km od Suchej Beskidzkiej, 27 km od Żywca), to idealne miejsce do życia i genialna baza wypadowa dla turystów.
???? Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?
- Mekka narciarzy: Chwila moment i jesteś w Korbielowie lub na Pilsku – jednym z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce z unikalnym mikroklimatem (śnieg leży tu najdłużej!).
- Skok na Słowację: Przysłowiowy „skok przez miedzę” dzieli Cię od Jeziora Orawskiego i legendarnego wyprażanego syra.
- Raj dla grzybiarzy: Okoliczne lasy i dolina rzeki Koszarawy słyną z najbogatszych zbiorów borówek i grzybów w regionie. W sierpniu i wrześniu turyści walą tu drzwiami i oknami!
???? Inwestuj, mieszkaj, zarabiaj! (Ponad 300 m² potencjału)
Budynek posiada aż 4 niezależne kondygnacje, które możesz zamienić na oddzielne apartamenty.
- Układ idealny: Zamieszkaj na jednym piętrze, a resztę wynajmuj na Booking/Airbnb. Możesz też oddać cały dom pod wynajem i czerpać zyski z 4 osobnych mieszkań!
Rozkład przestrzeni:
- Przyziemie (95,90 m²): Wysokość 210 cm. Obecnie w pełni urządzone mieszkanie (kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, łazienka) + kotłownia i pom. gospodarcze.
- I Piętro (92,60 m²): Gotowe mieszkanie o powierzchni ok. 90 m² (4 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, weranda).
- II Piętro (74,95 m²): Kolejne niezależne mieszkanie ok. 75 m² (4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój).
- Poddasze (ok. 70 m²): Duża, wysoka i otwarta przestrzeń do własnej adaptacji. Stwórz tu klimatyczny, loftowy apartament z widokiem na góry!
???? Działka i informacje techniczne
- Działka: 947 m² z wygodnym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową.
- Budynek gospodarczy: Murowany z pustaka (26,1 m²) – idealny na garaż, rowery czy narty dla gości.
- Tanie utrzymanie (Woda ze wspólnoty): Woda z wydajnej studni głębinowej (zasila m.in. szkołę). Opłaty tylko za konserwację urządzeń!
- Eko-ogrzewanie: Centralne ogrzewanie – nowoczesny piec na drewno (zagazowujący) + ogromne bufory 2000 l zapewniające stabilne ciepło.
- Kanalizacja: Miejska.
???? Cena: 730 000 zł
(Cena za metr kwadratowy tej przestrzeni w tak turystycznej okolicy to prawdziwa okazja!)
Nie czekaj, aż ktoś podkupi Twój plan na biznes lub wymarzony dom w górach.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-DS-2098
Powierzchnia
263,00 m²
Powierzchnia działki
947 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Pokrycie dachu
blacha
Rok budowy
1975
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
inne
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)