Cena
488 250 zł
cena za m2
10 850,00 zł/m²
Powierzchnia
45,00 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
NOWOCZESNY KOMPLEKS MIESZKANIOWY NA CYPRZECAESAR PALM JUMEIRAH
Cypr północny: „najlepsze miejsce na świecie według „forbesa” do inwestowania w nieruchomości za 2021 rok
Apartamenty na Cyprze Północnym Iskele.
W ramach inwestycji powstanie 8 budynków ich budowa oraz oddanie podzielona będzie na etapy.
Termin oddania pierwszego etapu jet przewidziany na II kwartał 2025r.
Iskele znajduje się w północno-wschodniej części rozwiniętej śródziemnomorskiej wyspy Cypr. Iskele oferuje 300 dni słonecznego klimatu w ciągu roku, znajduje się w niewielkiej odległości od lotniska i rozwiniętych centrów miast.
METRAZ DOSTĘPNE W SPRZEDAŻY :
- apartamenty: STUDIO -od 45 m2
- 1+1 apartamenty od 54 m2
- 2+1 apartamenty od 92 m2
- parter 45 mkw, 488 250,00 zł
- V piętro, studio 45 mkw, 508 800,00 zł
- X piętro 1+1, 54 mkw, 681 005,00 zł
Deweloperzy akceptują różne formy płatności: przelew, gotówka, karta płatnicza
Akceptowane Waluty: GBP, USD, EUR, BTC
- Generator do urządzeń zewnętrznych i wind
- Kamery bezpieczeństwa obejmujące cały projekt (24/7)
- Prywatne baseny i strefy relaksu dla każdego bloku (w tym dla dzieci)
- Wspaniały ogród
- Fontanny
- Aqua parki
- fitness i sporty wodny
Mamy również oferty innych deweloperów. Także zapraszamy na żywe pokazy nieruchomości :
1.Napisz lub zadzwoń do nas jaki rodzaj nieruchomości cię interesuje i jaki budżet możesz przeznaczyć na jej zakup.
2. Dostosujemy najlepsze nieruchomości do twoich kryteriów i je przedstawimy. (polecamy wideokonferencje)
3. Po wyborze nieruchomości które najbardziej ci odpowiadają, przedstawimy zasady ich zakupu.
4. Po ustaleniu wszystkich szczegółów, kupujesz bilety na Cypr (chętnie pomożemy) i wraz z naszym opiekunem, lecisz na Cypr celem wizytacji w miejscach inwestycji oraz w siedzibie deweloperów. Zwykle wyjazd trwa 3-4 dni zapewniamy zakwaterowanie na nasz koszt. Na miejscu jest także czas na wypoczynek i degustacje przysmaków lokalnej kuchni.
5. Podczas wizyty na Cyprze i wyborze konkretnej nieruchomości wpłacasz opłatę rezerwacyjną.
6. Po około 30-40 dniach ponownie lecisz na Cypr i przy prawniku który odpowiada za bezpieczeństwo transakcji podpisujesz kontrakt z wpisem do ksiąg wieczystych oraz dopłacasz środki do wysokości pierwszej transzy wynikającej z harmonogramu wpłat.
7. Jeżeli twoja nieruchomość nie jest gotowa do odbioru, cenę zakupu płacisz w transzach zgodnie z kontraktem.
8. W Polsce pobierasz z sądu zaświadczenie o niekaralności i dokument ten przetłumaczony na język angielski przekazujesz prawnikowi który cię reprezentuje na Cyprze.
Prawnik składa wniosek o wydanie zezwolenia na zakup nieruchomości przez obcokrajowca – formalność
9. Odbierasz klucze
Lokalizacja : BogazW ramach inwestycji powstanie 8 budynków ich budowa oraz oddanie podzielona będzie na etapy.
Termin oddania pierwszego etapu jet przewidziany na II kwartał 2025r.
Iskele znajduje się w północno-wschodniej części rozwiniętej śródziemnomorskiej wyspy Cypr. Iskele oferuje 300 dni słonecznego klimatu w ciągu roku, znajduje się w niewielkiej odległości od lotniska i rozwiniętych centrów miast.
METRAZ DOSTĘPNE W SPRZEDAŻY :
- apartamenty: STUDIO -od 45 m2
- 1+1 apartamenty od 54 m2
- 2+1 apartamenty od 92 m2
- parter 45 mkw, 488 250,00 zł
- V piętro, studio 45 mkw, 508 800,00 zł
- X piętro 1+1, 54 mkw, 681 005,00 zł
Deweloperzy akceptują różne formy płatności: przelew, gotówka, karta płatnicza
Akceptowane Waluty: GBP, USD, EUR, BTC
- Generator do urządzeń zewnętrznych i wind
- Kamery bezpieczeństwa obejmujące cały projekt (24/7)
- Prywatne baseny i strefy relaksu dla każdego bloku (w tym dla dzieci)
- Wspaniały ogród
- Fontanny
- Aqua parki
- fitness i sporty wodny
Mamy również oferty innych deweloperów. Także zapraszamy na żywe pokazy nieruchomości :
1.Napisz lub zadzwoń do nas jaki rodzaj nieruchomości cię interesuje i jaki budżet możesz przeznaczyć na jej zakup.
2. Dostosujemy najlepsze nieruchomości do twoich kryteriów i je przedstawimy. (polecamy wideokonferencje)
3. Po wyborze nieruchomości które najbardziej ci odpowiadają, przedstawimy zasady ich zakupu.
4. Po ustaleniu wszystkich szczegółów, kupujesz bilety na Cypr (chętnie pomożemy) i wraz z naszym opiekunem, lecisz na Cypr celem wizytacji w miejscach inwestycji oraz w siedzibie deweloperów. Zwykle wyjazd trwa 3-4 dni zapewniamy zakwaterowanie na nasz koszt. Na miejscu jest także czas na wypoczynek i degustacje przysmaków lokalnej kuchni.
5. Podczas wizyty na Cyprze i wyborze konkretnej nieruchomości wpłacasz opłatę rezerwacyjną.
6. Po około 30-40 dniach ponownie lecisz na Cypr i przy prawniku który odpowiada za bezpieczeństwo transakcji podpisujesz kontrakt z wpisem do ksiąg wieczystych oraz dopłacasz środki do wysokości pierwszej transzy wynikającej z harmonogramu wpłat.
7. Jeżeli twoja nieruchomość nie jest gotowa do odbioru, cenę zakupu płacisz w transzach zgodnie z kontraktem.
8. W Polsce pobierasz z sądu zaświadczenie o niekaralności i dokument ten przetłumaczony na język angielski przekazujesz prawnikowi który cię reprezentuje na Cyprze.
Prawnik składa wniosek o wydanie zezwolenia na zakup nieruchomości przez obcokrajowca – formalność
9. Odbierasz klucze
Apartamenty Na sprzedaż na Cyprze Północnym Iskele znajdują się 100 m od głównej drogi, 550 m od morza, 2,5 km od portu Bogaz, 5 km od miejsca piknikowego Iskele, 9,5 km od Zatoki MacKenzie, 18 km od prywatnej szkoły Near East, 20 km od szpitala Państwowego Gazimagusa, 21 km od Uniwersytetu Wschodniego Morza Śródziemnego, 50 km od lotniska Ercan I 77 km od międzynarodowego lotniska w Larnace.
WARUNKI SPRZEDAZY RATALNEJ ( do wyboru trzy warianty )
Wariant A
- 40% przedpłata
- - 20 % przy przekazaniu kluczy
- 24% będą opłacane z gwarantowanego wynajmu ( 3 lata gwarantowanego wynajmu w wymiarze 8 %)
- 16% w ciągu 12 miesięcy po zakończeniu gwarantowanego wynajmu w równych ratach
WARIANT B
- 30% przedpłaty
- 70% nieoprocentowanych rat przez 84 miesiące
WARIANT C
- 75% przedpłaty
- 6% zniżki do momenty przekazania kluczy( cashback)
- 25% pozostałej części na moment przekazania kluczy
- 8% gwarantowany zwrot wynajmu w skali roku
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-MS-1690
Powierzchnia
45,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Balkon
duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
