Bielsko Biała okolice – Jaworze III ETAP
Mieszkanie 4 pokojowe- dwupoziomowe z widokiem na góry
Nowa inwestycja to kompleks 4 nowoczesnych, kameralnych budynków w otoczeniu zieleni.Osiedle jest położone na terenie gminy Jaworze, w otoczeniu Beskidu Śląskiego, u podnóża masywu Błatniej . Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania. Całość będzie obejmowała 137 lokali mieszkalnych . Otoczenie budynków będzie starannie zagospodarowane. Teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota. Rozpoczęty III etap budowy Aktualnie realizowanym jako trzeci jest budynek B3, w którym zaprojektowano 48 mieszkań, 53 zewnętrzne miejsca parkingowe, 18 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, komórki lokatorskie oraz windę w jednej z dwóch klatek..Oferujemy naszym klientom mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 27 do 85 metrów kwadratowych, posiadające duże balkony oraz przydomowe ogródki w lokalach na parterze.
Dla komfortu mieszkańców zaprojektowano windy, zewnętrzne miejsca parkingowe, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie, a dla najmłodszych również plac zabaw.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
1.przedpokój 9,87 m²
2. łazienka 4,23 m²
3. sypialnia 11,90 m²
4. pokój 10,43 m²
5. aneks kuchenny 5,02 m²
6. salon 19,28 m²
schody 1,60 m²
antresola 24,44 m²
balkon
Razem : 86,77m2
Dostępne również mieszania w metrażach od 26,67 m2 do 85,01 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części podziemnej
-Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
-Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
-Ściany fundamentowe – żelbetowe
-Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25
-Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 cm + styropian gr. 15 -Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR
-Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 -Stropy typu Filigran nietynkowane od spodu.
-Dach dwuspadowy kryty blachą.
-Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
-Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna.
-Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.
Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
Ściany:
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
-Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne
Posadzki:
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg-
-Balkony – płytki gresowe mrozoodporne
-Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe
Sufity:
-Stropy od spodu nietynkowane –strop typu Filigran
-Antresola – płyty gipsowo-kartonowe
Okna:
-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzyszybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – szary wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie
Parapety:
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. gr. 2 lub 3cm
-Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym
Drzwi:
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub podobne
Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką
-Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru ( bez białego montażu) i podłączenie pod pralkę
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy
-Wentylacja grawitacyjna
Kuchnia:
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką
-Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego-
-Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej
-Wentylacja grawitacyjna
Liczniki indywidualne:
-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej
-Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej
Media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej
-Instalacja ciepłej wody użytkowej
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience bez zaworów termostatycznych
-Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku
-Indywidualne opomiarowanie mediów
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV
-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową
-Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa
-Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny
-Instalacja odgromowa
-Instalacja ochrony przed porażeniem
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku
Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyże
TERMIN ZAKOŃCZENIA
III kwartał (do końca października) 2023r.
przeniesienie własności w terminie do 29.02.2024r.
- do mieszkania należy wykupić miejsce postojowe na terenie posesji za dodatkową opłatą - 16.000 zł (standardowe) lub szerokie miejsce zewnętrzne w cenie 22.000 zł,
- komórkę lokatorską za dodatkową opłatą 22.000 zł,
- dział w gruncie w wysokości 1.000 zł,
- istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu w cenie 35.000 zł lub miejsca postojowego w garażu z rowerownią w cenie 45.000 zł.
Nie płacisz podatku PCC
LOKALIZACJA:
Lokalizacja naszego osiedla zapewni mieszkańcom oddech od miejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do centrum miasta dzięki nowym rozwiązaniom komunikacyjnym.