Mieszkanie Sprzedaż, Bielsko-Biała, Centrum, 113.00 m2, 649000 zł

Opis nieruchomości

NOWY DOM CENTRUM Z OGRODEM

NOWE DOMY NAD NIWKĄ Z OGRÓDKAMI - 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 113 m2 plus dwa miejsca postojowe

Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Bielska Białej, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka przynależna do 1 segmentu to ok 350 - 400 m2 , duże tarasy, teren ogrodzony, podjazd oraz 2 miejsca parkingowe wybrukowane kostką brukową . Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja i opomiarowane osobno dla każdego segmentu.
Budynki wybudowane według nowoczesnych technologii oraz projektów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon – 25,73 m2
- kuchnia – 7,72 m2
- wc – 1,54 m2
- wiatrołap – 3,04 m2
- hol – 5,07 m2
- schowek – 1,24 m2

PIĘTRO:
-sypialnia – 11,35 m2
-sypialnia – 12,13 m2
-sypialnia – 10,92 m2
- garderoba – 3,72 m2
-komunikacja – 3,96 m2
-łazienka – 6,53 m2
-schody – 4,66 m2

RAZEM – 100,07 m2
Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 350 - 400 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami

TERMIN REALIZACJI 30.09.2022

PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI 31.12.2022

Cena za 1 segment 649 000 zł + 2 zadaszone miejsca postojowe w cenie

Kupujący zwolniony z podatku PCC - oszczędność 13980 zł

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

- liczba budynków: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne – dwulokalowe

powierzchnia obliczeniowa – 112,80 m2 - powierzchnia użytkowa każdego lokalu – 100,07 m2 - - liczba kondygnacji: 2
liczba pomieszczeń: parter 6 pomieszczeń, piętro 5 pomieszczeń

OTOCZENIE BUDYNKÓW, ZAGOSPODAROWANIE

utwardzony teren jako parking przed budynkiem wyłożony płytami betonowymi
ażurowymi - podejście do budynku, opaski wokół budynku, taras zewnętrzny utwardzony klińcem wraz z obrzeżami chodnikowym
ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron - brama wjazdowa oraz furtka na głównym wjeździe na osiedle
droga dojazdowa do poszczególnych posesji wyłożona ażurami betonowymi - wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków
BUDYNKI
ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, beton wodoszczelny, izolacja styropianem hydro ϭϬcm oraz folią kubełkową lub płyta fundamentowa zbrojona monolityczna , izolacja styrodurem XPS 15CM,
stropy systemowe układane – typu TERRIVA
ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działoweͿ
schody monolityczne żelbetowe
izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu 15cm
izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej 20cm
elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym;
dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit/ciemnoszarym
stolarka okienna PVC ;kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały - drzwi wejściowe do budynku – stalowe, kolor grafit/antracyt
ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, poza sufitami pierwszego piętra
instalacja gazowa ;indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalaniaͿ
instalacja centralnego ogrzewania: gaz
parter - ogrzewanie podłogowe - piętro – ogrzewanie podłogowe
instalacja elektryczna – zgodnie z projektem
instalacja wodna z sieci miejskiej
instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
instalacja TV SAT (okablowanie z salonu na poddasze – bez anteny i osprzętu)
instalacja domofonowa

LOKALIZACJA:
Bardzo blisko do centrum miasta a także szkoły, przedszkola, sklepów. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg wylotowych z miasta.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie tego budynku

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.